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中级房地产2019年备考模拟练习题
1、 （多选题）下列根据市场调研深度不同而划分的房地产市场调研种类有（ ）。

A、全面调研

B、探测性调研

C、经常性调研

D、描述性调研

E、预测性调研

【正确答案】 BDE

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的分类。按照市场调研深度的不同，可将房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

2、 （单选题）（ ）是从总体中按一定办法抽取部分个体进行调研，从而推断分析总体的情况，按抽样方式的不同，可分为随机抽样和非随机抽样。

A、全面调研

B、重点调研

C、抽样调研

D、典型调研

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的分类。抽样调研是从总体中按一定办法抽取部分个体进行调研，从而推断分析总体的情况，按抽样方式的不同，可分为随机抽样和非随机抽样。

3、 （单选题）在房地产市场调研的原则中，（ ）是指在市场调研中要对相互联系的市场现象及各种主要影响因素做全面性的调研，不能片面地观察市场。

A、经济性

B、全面性

C、关联性

D、真实性

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的原则。在房地产市场调研的原则中，全面性是指在市场调研中要对相互联系的市场现象及各种主要影响因素做全面性的调研，不能片面地观察市场。

4、 （单选题）房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（ ）。

A、继承性

B、跟踪性

C、目的性

D、连续性

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场处于动态变化之中，要及时、准确地获取市场信息，市场调研活动就要有连续性。

5、 （单选题）（ ）是房地产市场调研活动的出发点和落脚点。

A、系统性

B、连续性

C、目的性

D、跟踪性

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的特点。目的性是房地产市场调研活动的出发点和落脚点。

6、 （单选题）下列属于房地产市场调研特点的是（ ）。

A、计划性

B、合规性

C、跟踪性

D、多样性

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的特点主要有：系统性、连续性、跟踪性、目的性、客观性。

7、 （多选题）一份完整的房地产市场调研问卷通常包括（ ）。

A、眉头

B、说明

C、正文

D、编码

E、联系方式

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查房地产市场调研问卷设计。一份完整的房地产市场调研问卷通常包括眉头、说明、正文、编码、受访者项目、调查者项目、结束语。